Người Mua Nhà Săn Tìm Căn Hộ Ven TP.HCM
Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư hạng C tại TP Hồ Chí Minh đạt mức sàn từ 60 triệu đồng/m2, thì khách hàng đã chuyển hướng sang thị trường Bình Dương- vùng ven trung tâm TP.HCM để tìm mua căn hộ. Thành phố Thuận An và Dĩ An nhanh chóng trở thành khu vực có nguồn căn hộ cao cấp lý tưởng nhờ vị trí thuận tiện cạnh TP.HCM, cơ sở hạ tầng đô thị phát triển và mức giá bán lý tưởng.
Những Căn Hộ Ven TP.HCM Cạnh Thủ Đức Giá Dưới 40 Triệu/m2
Theo thống kê, mức giá chung cư cao cấp được người mua nhà và khách đầu tư có thể hấp thụ tốt nguồn cung căn hộ ven Thủ Đức rơi vào khoảng giá dưới 40 triệu đồng/m2. Với mức giá này, để sở hữu căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ thì mức tài chính tầm trên dưới 2 tỷ đồng mỗi căn, là mức phù hợp cho người có thu nhập khá hiện tại ở TP. Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp tại Bình Dương.
Hãy cùng Tecco Miền Nam lướt qua danh sách các dự án căn hộ cao cấp giá bán dưới 40 triệu đồng/m2 tại Thuận An và Dĩ An.
1. Diamond Boulevard Thuận An – Đại Lộ Kim Cương
Dẫn đầu trong danh sách căn hộ cao cấp gần Thủ Đức, Diamond Boulevard có giá bán lý tưởng chỉ từ 30 – 33 triệu đồng/m2. Dự án này còn có tên gọi là Đại Lộ Kim Cương vì có vị trí tuyệt đẹp trên mặt tiền Quốc lộ 13 trung tâm kinh tế Thuận An, ngay cạnh nhiều tiện ích đẳng cấp như: AEON Mall, Sân Golf Sông Bé Resort, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Lotte Mart,… Và di chuyển về TP. Thủ Đức thuận tiện theo Ql13 chỉ 15 phút.
Chủ đầu tư dự án Diamond Boulevard là Tecco Miền Nam, dự án được ra mắt vào tháng 7/2022 và được Đất Xanh Miền Nam triển khai. Theo TECCO, Căn hô này ngoài mức giá bán tốt, vị trí hiếm có thì còn nổi bật nhờ thiết kế thông minh, tiện ích cao cấp xứng tầm, không gian sống xanh chuẩn mực. Đối tượng khách hàng của dự án được xác định chủ yếu là nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp cạnh bên như: VSIP1, Việt Hương, Đồng An,.. Đây cũng là lựa chọn rất tốt cho các khách hàng thượng lưu, chủ doanh nghiệp, dân văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh đổ về mua nhà.
Website: https://diamondboulevard.vn
2. Phú Đông Sky Garden Dĩ An
Tháng 3/2022, Chủ đầu tư Phú Đông Group chính thức khởi công xây dựng dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden tại Thành phố Dĩ An Bình Dương. Dự án Sky Garden được định vị là căn hộ đạt chất lượng có mức giá phù hợp với người trẻ tuổi, liền kề thành phố Thủ Đức. Vị trí dự án nằm ngay nút giao giữa đại lộ Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A. Từ đây, khách hàng chỉ cần di chuyển khoảng 20 phút để vào trung tâm TP.HCM (Quận 1).
Giá bán dự kiến căn hộ Phú Đông Sky Garden có giá bán khoảng từ 35 triệu đồng/m2. Diện tích tập trung phần lớn vào căn hộ loại 2 phòng ngủ để phục vụ nhu cầu của gia đình trẻ tuổi.
3. Charm City Dĩ An
Cùng mức giá 35 triệu/m2, dự án căn hộ Charm City tại thành phố Dĩ An (ngay ngã tư 550) cách dự án Phú Đông Sky Garden tầm 5 km về phía Bình Dương cũng đang được chủ đầu tư Charm Group chào bán.
Charm City nằm ở vị trí trung tâm hành chính Thành phố Dĩ An, bên trong khuôn viên hiện hữu Vincom. Từ vị trí này, khách hàng chỉ mất 03 phút để đến KCN Đồng An, 5 phút để đến KCN Sóng Thần và khoảng 15 phút đến KCN VSIP1.
Tại Charm City, Tòa tháp Charm Sapphire được bàn giao từ cuối năm 2021, hiện dự án này đang tiếp tục hoàn thiện 2 tòa tháp còn lại là Charm Ruby, Charm Diamond cùng hệ thống tiện ích, không gian sống. Mức giá bán của tòa Charm Diamond hiện tại khoảng 35 triệu đồng/m2, các căn hộ thuộc 2 tòa còn lại đang giao dịch thứ cấp vào khoảng 28-30 triệu đồng/m2.
4. Astral City Thuận An
Khu đô thị Astral City của chủ đầu tư Phát Đạt đang được triển khai bán với mức giá 36 – 40 triệu đồng/m2. Astral City nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 130), vị trí tương đồng với vị trí dự án Diamond Boulevard, gần các tiện ích lớn nhất của thành phố như: Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex, sân golf Sông Bé… Từ vị trí này, khách hàng có thể về địa phận TP.HCM khoảng 8 km theo Quốc lộ 13.
Astral City là dự án phức hợp thương mại với quy mô 3,7 hecta, chia thành 8 block căn hộ cao 40 tầng. Tiến độ dự kiến, chủ đầu tư Phát Đạt sẽ bàn giao 1 phần của dự án vào quý IV/2022.
5. Lavita Thuận An
Từ vị trí của dự án Diamond Boulevard đi về hướng Thủ Dầu Một theo Quốc lộ 13 khoảng 5 km là dự án căn hộ Lavita Thuận An đang được xây dựng bởi chủ đầu tư Tập đoàn Hưng Thịnh. Vị trí Lavita Thuận An nằm ngay nút giao lộ Quốc lộ 13 & đường Nguyễn Thị Minh Khai. Dự án này gồm 4 tòa căn hộ cao từ 33-38 tầng trên quỹ đất 2,3 hecta, tổng số 2500 căn hộ.
Hiện tại, Chủ đầu tư Hưng Thịnh đang giao dịch căn hộ Lavita Bình Dương với mức giá giao động trong khoảng 32-41 triệu đồng/m2. Theo tiến độ dự kiến, Lavita Thuận An sẽ được bàn giao vào nửa cuối năm 2023.
Theo chia sẻ của các chủ đầu tư, mức giá bán các căn hộ ven TP.HCM trên cũng đang có xu hướng tăng lên nhờ Thuận An và Dĩ An tập trung phát triển hàng tầng đô thị. Trục đường Quốc lộ 13 đang mở rộng để trở thành đại lộ thương mại – dịch vụ.
Nguồn tham khảo: https://zingnews.vn/nhung-du-an-can-ho-gia-duoi-40-trieu-dongm2-ven-tphcm-post1304998.html
